Продам дом 87.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 город Воскресенск мкр Лопатинский улица Весенняя 37

Пожаловаться Редактировать

Уютный каркасный дом Барн на участке ЛПХ (12 соток) в городской черте- районе Лопатинский. Построен в апреле 2024 года. Большие комнаты и помещения, высокие потолки ( пом.1- прихожая, пом.2-спальня, пом.5- мастер-спальня со своей гардеробной- 3 и своей ванной комнатой- 6. Пом.4- большой коридор переходящий в кухню/гостиную -8 со вторым светом. Пом.7- общий санузел.) В нишах у пом.3 и 6 помещения предполагаются встроенные шкафы. Каркас дома камерной сушки (доска 150х50) с дополнительным контрутеплением 50 мм ( утеплитель плитный). Все деревянные стены дома обработаны масляной пропиткой в условиях производства. Толщина утепления стен и потолка 200 мм. Большие энергосберегающие окна с ламинацией. Наружное покрытие стены профлист толщиной 0,45 мм и вагонка камерной сушки с окрашиванием колерованной пропиткой. Внутренние стены также вагонка камерной сушки с колерованной пропиткой. Фундамент забивные сваи 200х200 мм длиной 4 метра, производственный ригель - изготовлен на заводе под проект фундамента (забивка свай, через каждые 2,5 метра) и уложены пустотелые плиты перекрытия 3000х1200х160 мм. Высота потолков после укладки пирога тёплого пола ~2,65 метра. Водопровод городской, разрешение получено, трубопровод подведён. Два санузла, канализация- ЛОС (установлена). Газ по границе участка, электричество подключено 380/220 В- 15 кВт. Полностью продумана планировка, в мастер-спальне своя гардеробная и санузел. Общая площадь по документам БТИ 87,5 м2, есть большой и высокий чердак, где возможно сделать как большой зал-кинотеатр (планируем) или 2 жилых комнаты. Есть и небольшое чердачное помещение для хранения вещей. Открытая уличная веранда 6х3 метра из лиственницы. Входная дверь с терморазрывом с подиумом и лестницей (всё лиственница). Сделан большой навес, что будет радовать зимой в снегопады. Въезд на участок с муниципальной асфальтированной дороги ( 5 метров до границ участка и въездной группы). Планируется навес 6х6 на два автомобиля, столбы забивные бетонные под него, высотой 3 метра установлены. По передней линии забора также установлены бетонные забивные столбы ( все длиной 6 метров, 3 метра вниз, 3 наверху. Очень красиво гармонируют с профлистом и с навесом<текст-удален>ление (планируется) тёплые полы с дополнительными батареями. При любых доделках нами отопления, забора, навеса и т.д. ( что планируется) стоимость будет увеличиваться на потраченные суммы. Рядом зона отдыха и озеро, автобусные остановки, две школы, много сетевых магазинов (Дикси, Магнит, Пятёрочки и т.д.), пунктов Озон и Валберис в шаговой доступности, ДК Юбилейный.