Описание
Hoмер в бaзе: 4458959. Уникaльный лoт на <текст-удален> - Дом в поcелкe с выхoдoм к шecти мoрям, вepнувшиcь c paботы домой, мoжнo пуcтиться с семьей в кpугocветноe путешеcтвие! всего в 20 минутаx без пpoбок по Hoворязанcкoму шосce. Жилой дом paспоожeн в коттеджнoм поceлкe бизнeс-клaсса «Белaго» нa берегу Москвы-реки с собственным спуском для яхты и с прогулочной набережной, береговая линия которой протяженностью 2 километра! Прямо из вашего будущего дома открываются речные прогулки как в сторону центра Москвы так и в область, в сторону Коломны и далее к 6 морям (см карту на слайдах). В поселке создана инициативная группа из жителей поселка, любителей речных прогулок и спортивных мероприятий, организованы бесплатные места хранения водного транспорта у причала. Также, благодаря выходу к Москве-реке местные жители купаются и ловят рыбу. Поселок расположен, недалеко от города Бронницы с развитой городской инфраструктурой, однако все необходимое для комфортной жизни вы найдете уже пределах 5-10 минут на автомобиле: магазины, рестораны, спортивные клубы, школы и многое другое. О доме:Видеотур по дому отправлю по запросу Дом 2023 года постройки (до этого никто не жил), со всеми подведенными коммуникациями: газ, вода, электричество 15 кВт., скважина и септик. Площадь с мансардой 185м2, без 157.5м2. Строился для себя, поэтому вся мебель и фурнитура дорогая, качественная, в помещениях современные шкафы-купе трансформеры с доводчиками. Дизайнерские люстры с разными режимами освещения с дополнительным освещением встроенными лампами в натяжном потолке. Натяжной потолок выполнен с учетом скрытого монтажа штор. Во всех комнатах светлые бежевые обои под покраску, на полу ламинат 33 класса. Розетки выведены в достаточном количестве по разработанному дизайн-проекту. Двери в помещениях с магнитными замками, это очень удобно и практично, конструкция долговечная и бесшумная. В доме везде много света благодаря хорошему освещению и большому количеству окон, в связи с чем, легко проветрить любое помещение. Окна из качественного стеклопакета. Утепление в доме заслуживает отдельного внимания.. Газ, тёплый пол, стены из керамического блока, утепление из пенополистерола 100 мм плюс батареи в каждом помещении - гарантия минимального расхода средств на обогрев и теплого дома в любой мороз, что безусловно создаёт дополнительный уют всей семье. Первый этаж: Котельная, кухня с выходом на террасу, гостиная, спальня, с/у и душевая (см. план). Везде теплые полы с водяным контуром (а также в санузле второго и в постирочной). При входе с прихожей, перед вами открывается вид на просторную гостиную, где вы сможете встречать родственников и гостей, проводя вечера за долгими беседами или пересматривая любимые фильмы. Гостиная переходит в дорогую, стильную и функциональную кухню со встроенной техникой Grundig и Наiеr и столешницей из искусственного камня. Кухня очень светлая, с двумя окнами и с выходом на террасу для вечерних посиделок или уединения на свежем воздухе. Одно из окон выходит также на террасу, благодаря чему будет удобно наблюдать за близкими или играющими на заднем дворе детьми одновременно занимаясь готовкой. Котельная, справа при входе в дом, с системой теплых полов, стабилизатором, с системой очистки воды и с одноконтурным газовым котлом, с возможностью приготовления горячей воды. Одноконтурный котел практичнее двухконтурного, т.к. у двух контурного обычно теплообменник не долговечен и через несколько лет его придется менять, что будет стоить 2/3 стоимости нового котла, из-за этого поставили одноконтурный, там теплообменник более проточный и его вполне хватает. Второй этаж:3 спальни, постирочная, с/у и ванная комната с отапливаемыми плинтусами и теплым полом, холл с выходом на отапливаемую мансарду, которая отлично подойдет под кабинет (см. планировку). В одной из спален балкон с навесом от осадков и освещением, где свободно поместится столик с креслом или стульями, благодаря чему еще с большим удовольствием будет прочитана увлекательная книга под чашечку кофе или насладитесь великолепным восходом. Прилегающая территория: Участок ровный, прямоугольной формы, назначение для дачного строительства. У калитки для машины предусмотрены ворота с электроприводом и навес. За домом достаточно места для расположения бани, хозблока, беседки, детской зоны или зоны барбекю. С торцевой стороны дома расположены скважина и септик. Скважина с кессоном (кессон спасает от попадания стоков и грунтовых вод в скважину, а также не дает воде в трубах промерзать, поэтому наличие кессона для чистой воды просто необходимо). Вода в дом поступает из скважины чистая, питьевая, делали экспертизу, нужно только немного умягчить. Современный септик "Евролос 5+" не шумит, не пахнет, полностью автономный. По документам:1 взрослый собственник по ДКП. За подробностями звоните! Всё покажу, расскажу.О поселке: Коттеджный комплекс Белаго расположен в живописной местности на берегу Москвы-реки, где вы сможете насладиться спокойствием, свежим воздухом и великолепными природными ландшафтами. Близость к Москве позволяет быстро добраться до столицы — всего 20 минут на автомобиле по реконструированному Новорязанскому шоссе и вы уже на МКАДе! Общая площадь территории составляет 44 гектара. Рейтинг поселка в Яндексе 4.9 из 5, в отзывах хвалят облагороженную набережную для прогулок, близость к реке, что очень тихо и уютно, хорошие дороги, газ, классная въездная группа с приветливой охраной. И не зря, ведь поселку всего несколько лет, а в нем уже всё распродано и большинство проживают на круглогодичной основе. Поселок располагается на берегу реки и имеет собственную береговую линию длиной 2 километра. Все участки обеспечены необходимыми коммуникациями, включая электроснабжение и центральное газоснабжение. Территория охраняется, а для удобства жителей и их гостей предусмотрены контрольно-пропускные пункты. Дорога внутри поселка асфальтирована. На территории детские и спортивные площадки. Инфраструктура района:В Софьино, расположенном всего в 4 км от поселка, находится общеобразовательная школа и муниципальный детский сад. В 10 км., функционирует школа-пансионат для учащихся с 1 по 11 класс с углубленным изучением иностранных языков. 1 взрослый собственник. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального дома в комфортабельном коттеджном поселке бизнес-класса с собственным спуском для вашего плавучего средства с возможностью речных прогулок и путешествий!Если после просмотра видео захотелось подробнее узнать о предложении, пишите, а лучше звоните, всё расскажем, проведем экскурсию по дому. Оперативный показ по предварительной договоренности. Гарантирую, останетесь довольными как локацией, так и домом!Код пользователя: 78355
