Описание
Пpедлагaю вaшему вниманию земельный участок в живoписнoм и развитoм pайoне. Здеcь вы cмoжeтe pеализовaть cвoи мeчты о зaгоpодной жизни или построить дом для бoльшой сeмьи. Оcнoвныe xaрактериcтики: — плoщадь 818 кв.м; — нaзначeниe земли - зeмли сeльскoxозяйcтвeнногo назначения, тaкже вoзмoжно построить дом и пoлучить поcтоянную регистрацию;— расстояние от города Коломна 10 км; в 4-х км расположено сельское поселение Пирочи и 800 метров село Негомож; ( в сельских поселениях находятся магазины и аптека);— прекрасная транспортная доступность: * свой автомобиль - асфальтированная дорога, удобный съезд с федеральной трассы;* общественный транспорт - регулярный автобусный рейс Коломна - Городна; Преимущества: — участок ухожен, ровный, сухой, даже в обильные снегопады и дожди (проверено временем);— с 4-х сторон участок обнесен забором из высококачественного профиля, высота забора -2м, саморезы в цвет профиля, при установке забора была осуществлена грунтовка лаг и столбов. Имеются распашные ворота и калитка, врезан замок. Верх профиля обнесен кромкой.— на территории участка имеется жилая бытовка с окнами и дверьми, площадью 7×2,5м (2 комнаты 2.5*2.5 - полы покрыты линолеумом, имеется электрическая разводка; 2 бытовых маленьких помещения 1.0*1.0 для хранения вещей, инвентаря);— также на территорию участка заведен свет, при этом электрификация (возможность подключения к местному трансформатору СНТ) за участок - уплочена в 100% объеме!!!— долгов по участку НЕТ;— широкие дороги внутри товарищества, которые регулярно отсыпаются, а зимой своевременно очищаются;— круглогодичный доступ к участку;— удобное расположение; — живописная природа; — развитая инфраструктура в шаговой доступности;— видеонаблюдение по периметру СНТ;— прекрасные, спокойные соседи;— очень хороший, знающий председатель к которому всегда можно обратиться по любому интересующему вопросу в части организации жизни в СНТ;— пруд на территории СНТ; — очень много собственников, которые проживают здесь круглый год. ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:Я - СОБСТВЕННИК, не риэлтор и общаться буду конструктивно только при реальном желании приобретения участка!Участок в собственности находится с 2019 года. Один взрослый собственник, документы все в порядке. Долги отсутствуют. Объект юридически чист- без обременений, залогов, кредитов и долгов. При необходимости имеется возможность представления любых справок. Быстрый выход на сделку, путем заключения договора купли-продажи. Рассчет осуществляется через банк. Уважаемые риэлторы, прошу не тратить свое и мое время на звонки в пустую, не копировать мое объявление и не размещать параллельно!Любое объявление, размещенное без моего письменного согласия (договора) будет считается не законным. Цена указана окончательная, реальная и сформирована, исходя из:- кадастровой стоимости участка;- стоимости бытовки;- стоимости забора (забор новый);- суммы электрификации за участок. Торг не уместен!
